受房屋產(chǎn)權(quán)方（曾先生）委托，新疆公信拍賣有限公司將于2026年5月10日10:00至2026年6月10日18:00止（延時除外）在公拍網(wǎng)（http://www.gpai.net/zc）上對烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(新市區(qū))喀什東路1029號中海·喀什東路商業(yè)住宅13棟底商住宅樓商業(yè)106商鋪進(jìn)行線上公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、委托人及拍賣人
（一）委托人
名稱：房屋產(chǎn)權(quán)方（曾先生）
地址：
（二）拍賣人
名稱：新疆公信拍賣有限公司
地址：烏魯木齊市城北大道1299號樂天孵化園南區(qū)G12幢502
二、標(biāo)的物情況
房屋坐落位置：烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(新市區(qū))喀什東路1029號中海·喀什東路商業(yè)住宅13棟底商住宅樓商業(yè)106商鋪
共有宗地面積:100954.32㎡
房屋建筑面積:52.54㎡
套內(nèi)建筑面積:49.32㎡；分?jǐn)偨ㄖ娣e:3.22㎡
房屋竣工時間：2019年7月
房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
房屋總層數(shù)/所在樓層數(shù)：16/1
拍賣起始價（人民幣）：790000元
競買保證金（人民幣）：100000元
增價幅度（人民幣）：1000元
三、展示時間：2026年5月10日10:00至2026年6月10日18:00止（北京時間，下同）
四、展示地點：標(biāo)的物所在地
五、報名時間：2026年5月10日10:00至2026年6月10日18:00止
六、拍賣時間：2026年5月10日10:00至2026年6月10日18:00止（延時除外）
七、拍賣地點：公拍網(wǎng)（http://www.gpai.net/zc）
八、拍賣方式：標(biāo)的物設(shè)有起始價的增價拍賣。競價程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時間點順延5分鐘（每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘）。
九、競買人應(yīng)具備條件
除法律另有規(guī)定外，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織實名認(rèn)證通過后均可取得在線拍賣授權(quán)，參加網(wǎng)上競買。競買人應(yīng)及時登錄“公拍網(wǎng)”（http://www.gpai.net/zc）在線注冊、報名、認(rèn)證，在線申請參拍并交納保證金，取得競拍授權(quán)。
十、保證金、拍賣傭金、轉(zhuǎn)讓款
1.競拍前競買人的賬戶中應(yīng)有足夠的余額交納拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按公拍網(wǎng)系統(tǒng)提示在線報名交納保證金（若保證金金額較大，請?zhí)崆伴_通網(wǎng)銀的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網(wǎng)銀支付額度的相關(guān)業(yè)務(wù)），支付成功后系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。
2.拍賣未成交的，未競得競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，凍結(jié)期間不計利息，按原付款路徑無息全額退還。
3.拍賣成交的，買受人需在成交之日起10日內(nèi)向委托人指定賬戶繳納拍賣轉(zhuǎn)讓款、5日內(nèi)向拍賣人交納拍賣傭金，保證金不沖抵轉(zhuǎn)讓款。保證金在確認(rèn)買受人將轉(zhuǎn)讓款和拍賣傭金等費用結(jié)算完成后，原路返還買受人支付賬戶。未在規(guī)定期限內(nèi)付清轉(zhuǎn)讓款和拍賣傭金視為違約。保證金轉(zhuǎn)為違約金。
十一、注意事項（詳見《特別規(guī)定》）
1.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。未踏勘標(biāo)的物的競買人視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細(xì)閱讀《競買須知》等各項文件，理性參與競拍。競買人一旦參加網(wǎng)絡(luò)拍賣會，即表明已完全了解標(biāo)的物現(xiàn)狀包括瑕疵等，并愿意為自己的競買行為承擔(dān)責(zé)任。
2.競買人可在公拍網(wǎng)幫助中心了解公拍網(wǎng)的支付方式、本人所持銀行卡支付限額等情況。因標(biāo)的物拍賣保證金數(shù)額較高，大額保證金請盡量提前支付，以保證能夠順利完成支付報名，避免遇到因限額問題無法及時支付等情況。
十二、其他注意事項
1.該標(biāo)的物屬于委托人所有財產(chǎn)，買受人全額繳納轉(zhuǎn)讓款后，委托人應(yīng)在30個工作日內(nèi)協(xié)助辦理交接手續(xù)。若委托人逾期未辦理，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。對標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于本公告報名及拍賣期內(nèi)與委托人或拍賣人取得聯(lián)系，并提供有效證明材料。標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由買受人自行辦理，委托人和拍賣人予以配合；過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費，由委托人和買受人按照法律法規(guī)各自承擔(dān)。
2.本公告其他未盡事宜，請與委托人、拍賣人咨詢。
委托人：曾先生 13345444534
拍賣人：新疆公信拍賣有限公司
咨詢電話：盛才藝 18139678825 齊建 13629906030
新疆公信拍賣有限公司
2026年5月9日